La meilleure façon d’estimer l’état de votre maison
Si vous êtes à la recherche d’un outil pour estimer l’état de votre maison, vous avez maintenant la meilleure solution possible. Avec les appareils photo et les logiciels en ligne, vous pouvez estimer facilement la qualité de votre propre habitat.
Qu’est-ce que l’état de votre maison indique?
Quelles sont les signes qui indiquent l’état de votre maison?
Le décret R. 223-2001 du 11 mars 2001 prévoit que, pour estimer l’état d’une maison, il est nécessaire de recenser les différents symptômes et indicateurs suivants:
1- la température ambiante et la température intérieure; 2- le vent et la pluie; 3- le bruit; 4- l’humidité; 5- les fissures et les craquelures sur les murs et aux balcons ; 6- le voisinage (indications d’infestation par les insectes).
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Les indices que vous pouvez observer pour juger l’état de votre maison
Une maison en bon état est équipée de matériaux et d’objets qui correspondent aux normes du bâti actuel. Vous pourriez examiner les signes suivants pour identifier si votre maison est en bon état :
– Les murs, le plancher et les couvents sont propres et brillants. Les joints entre les pièces sont nets et lisses ; ils ne montrent pas de déchirures ni de fuites.
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– La peinture, l’enduit et les parois renforcées sont intacts. Les reflets des braises ou des flammes ne se voient pas sur la porte ou les fenêtres. Lorsque vous faites une Inspection Préventive du Bâti (IPP), une personne qualifiée examinera cette exigence. Si vous avez une plainte relative à un problème constaté sur votre propriété, nous enquêterons probablement afin de déterminer si ce problème est lié à la construction ou au matériel utilisé.
– Le mobilier avec lequel vous êtes arrivé à la maison est toujours là. Si vous avez déménagé, vendu ou brûlé des objets, nous en saurons probablement plus que vous ne le pensez.
– Les fenêtres et les portes sont bien entretenues et correctement installées. Les fermetures à glissière sont bien serrées et ne se déplacent pas d’eux-mêmes.
– Les tuiles de toiture et les murs au sol ont été protégés contre les intempéries (neige, pluie) grâce aux couvertures ou aux revêtements adhésifs appropriés.
Comment évaluer la qualité des matériaux et des finitions de votre maison?
Dans ce contexte, il est important de savoir évaluer la qualité des matériaux et des finitions de votre maison afin de déterminer si elle est en bon état ou si elle doit être réparée. La plupart du temps, les matériaux et les finitions ne présentent pas une qualité idéale et doivent donc être examinés avec soin.
Les critères à utiliser pour évaluer la qualité des matériaux et des finitions sont les suivants: leur composition, leur fabrication, leur étanchéité thermique, leurs propriétés mécaniques et acoustiques, ainsi que leur entretien. Il est essentiel de bien connaître ces critères afin d’obtenir une estimation objective de la qualité des lieux.
1) Les composantes : il faut examiner attentivement la composition des matériaux pour voir s’ils sont solides et robustes. Les composants qui ont une composition basse (papier cuisson, caoutchouc…) risquent de casser facilement et d’endommager l’intérieur du bâtiment.
2) La fabrication : les matériaux doivent être assemblés correctement et les jointures doivent être scellées pour éviter l’accumulation de moisissures.
3) L’étanchéité thermique : les matériaux doivent supporter des températures extrêmes sans casser. Ils doivent également pouvoir résister à la penetration d’eau et aux UV.
4) Les propriétés mécaniques et acoustiques : le matériau doit supporter les déformations et les chocs sans casser. Il doit aussi avoir une bonne isolation thermique pour réduire les bruits.
5) L’entretien : il est important de garder les matériaux propres afin de réduire le risque de propagation des maladies.
La meilleure façon d’entretenir votre maison en toute sécurité
Si vous avez investi dans une maison, cela signifie que vous voulez la protéger au mieux. Une façon efficace de le faire est de l’entretenir en conservant son état initial. Pour cela, voici les meilleures techniques et stratégies à adopter pour préserver votre maison:
1. Faites régulièrement des observations sur les dégâts causés par les insectes et la pluie: si vous constatez des trous, des plantes abattues, de l’humidité ou encore du moisi, cela indique un déficit d’hygiène. Faites appel à un professionnel pour réparer les problèmes avant qu’ils ne deviennent plus graves.
2. Installez une climatisation performante: elle évitera que votre maison soit trop chaude ou trop froide, ce qui attirera les insectes et augmentera le risque d’invasion d’insectes nuisibles comme le cafard. Rappelez-vous également de changer votre climatisation en hiver afin de préserver l’intérieur de votre maison.
3. Protégez votre sol: installer un sol de type mat et imperméable réduira les risques d’invasion d’insectes. Si vous avez l’intention de construire une maison sur une parcelle agricole, assurez-vous également qu’elle soit protégée contre les insectes agricoles et les ruines de cultures.
4. Mangez des produits frais: cela encouragera les insectes à rester à distance de votre maison. Prenez également soin de vos plantes, car elles fournissent une nourriture aux insectes nuisibles.
